Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1975 und bietet auf rund 49 m² eine kompakte, gut nutzbare Wohnfläche. Dank des kürzlich modernisierten Aufzugs ist die Einheit komfortabel erreichbar. Sowohl Eigennutzer als auch Investoren finden hier eine interessante Gelegenheit.

Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre auf überschaubarer Fläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt freundlich und einladend. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die vorhandene Möblierung ist geschmackvoll gewählt, sodass die Wohnung ohne weiteren Aufwand direkt bezogen oder vermietet werden kann.

Ein echtes Plus sind die beiden nach Osten ausgerichteten Balkone. Sie sind sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und laden besonders in den Morgenstunden zum Verweilen ein.

Das innenliegende Badezimmer befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, das dem Gesamtbild eine warme Note verleiht.

Zum Angebot gehört zudem ein Duplex-Stellplatz innerhalb des Hauses. Dieser ist aktuell außer Betrieb und bedarf einer Instandsetzung.

Da die Wohnung frei ist, steht sie kurzfristig zur Verfügung und kann sofort bezogen oder vermietet werden.