Diese gepflegte Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den guten Zustand sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mit ca. 71 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Wohnung mit weiterem Potenzial suchen.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. In den beiden Schlafzimmern, im Flur sowie in der Küche wurden vor Kurzem neue Laminatböden verlegt, die den Räumen ein modernes Erscheinungsbild verleihen. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Holzboden ausgestattet, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.

Der gut geschnittene Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnsituation und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet angenehme Sonnenverhältnisse bis in die Abendstunden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit dar.