Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger, zugleich gut angebundener Lage südlich des Westparks und stellt eine attraktive Investmentmöglichkeit für Bauträger und institutionelle Investoren dar. Auf Basis einer aktuellen, schriftlichen Auskunft der Lokalbaukommission bestehen sehr gute Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses.

Vorgesehen ist eine Bebauung mit bis zu fünf Geschossen unter Berücksichtigung einer Abstandsflächenregelung von 0,4H. Für das Penthouse im 4. Obergeschoss ist ein allseitiger Rücksprung von 1,50 m einzuplanen. Die bestehenden Baumschutzauflagen, insbesondere im Hinblick auf die prägende Blutbuche auf dem Grundstück, sind entsprechend zu berücksichtigen.

Eine Bauvoranfrage wurde bereits eingereicht, und die wesentlichen Rahmenbedingungen wurden im Vorfeld mit der Lokalbaukommission abgestimmt. Ergänzend wird derzeit ein baumfachliches Gutachten erstellt. Mit dem Bauvorbescheid wird voraussichtlich im Juli gerechnet, sodass eine zeitnahe Weiterentwicklung des Projekts möglich erscheint.